【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，個(gè)人於2016年1月1日以後出售因受遺贈(zèng)取得之房屋，如符合下列條件之一者，非屬所得稅法第4條之4規(guī)定之房地合一稅制課稅範(fàn)圍，而應(yīng)於所得稅結(jié)算申報(bào)時(shí)列為財(cái)產(chǎn)交易所得合併申報(bào)。
 
一、交易之房屋、土地係個(gè)人於2014年1月1日之次日至2015年12月31日間受遺贈(zèng)取得，且該個(gè)人及遺贈(zèng)人持有期間合計(jì)在2年以內(nèi)。
 
二、交易之房屋、土地係遺贈(zèng)人於2015年12月31日以前取得，且個(gè)人於2016年1月1日以後受遺贈(zèng)取得。
 
國稅局舉例，甲君於2014年10月購入A屋，後於2015年10月過世前以遺囑將A屋贈(zèng)與乙君，乙君於2016年2月登記取得A屋後，旋於6月出售。乙君2016年2月取得A屋至2016年6月出售，持有期間雖僅約5個(gè)月，但乙君受遺贈(zèng)取得之A屋係甲君於2015年12月31日以前購入，符合上述第2點(diǎn)規(guī)定，故乙君出售A屋的交易所得免申報(bào)房地合一交易所得稅，僅須計(jì)算房屋部分之財(cái)產(chǎn)交易所得併入綜合所得總額申報(bào)納稅，土地部分則免納所得稅。
 
國稅局提醒民眾，出售房屋、土地，若有不瞭解之稅捐法令規(guī)定，歡迎撥打各地區(qū)國稅局免費(fèi)服務(wù)專線0800-000321洽詢，以維護(hù)自身權(quán)益。